“颂瑞那边果然要加价，加十个点。”杨肇说。
上午，杨肇就是被临时喊去处理这件事，颂瑞如今已经完全移交给他了。
“理由？”黎自初问。
“有其它家出手，据说给的价格不低。”
黎自初点头。
颂瑞这个项目对盛晖的重要性，楚越是知道的。
盛晖靠地产起家，虽然现在传统地产没落了，但商业尤其是康养地产正是布局的好时机。
颂瑞作为盛晖转型的关键项目，关系着往后好几年的发展。这个头要是开不好，董事会那边没法交代。
“要加钱吗我们？”杨肇继续问。
黎自初直接摇头，他姿势都没变，对杨肇淡淡道：“没必要，跟宁遂远说要么三天之内签，要么交易作废。”
宁遂远就是颂瑞项目的持有人，云颂集团的老总。
杨肇：“会不会太强硬了些？”
黎自初这才抬起头来，目光平静地看着他。
杨肇轻啧一声，他最不喜欢黎自初这股子作风强硬又懒得解释的模样。
“我们跟颂瑞磨和了这么久，都临门一脚了要是再黄了，之前的工作不就白做了？”
“其实还好，”楚越突然出声，“金牛湖旁边的泰和就不错，据说第二人民医院马上要在那边建分院。”
黎自初看向他：“继续说。”
“当初盛晖之所以会选定颂瑞，八成也是看中它附近两公里内有吴城最大的综合医院对吧？至于植被、水质、空气，试问金湖区哪里没有。颂瑞想拿乔，也得看看他有没有那个资本，就怕不出半年，把自己给拖死。”
颂瑞这个项目，楚越没什么好说的。
它就是一个烂尾项目。
这几年，房企拿住宅用地困难，但养老用地却不受限制。
云颂集团当初就是打着建康养城的名号，轻松从政府手里批了地，完事全部拿来盖别墅，跟康养有关的就是别墅区里多建了两个老年活动中心。
现在别墅卖不掉，资金链断裂，项目完工百分之八十烂在那里，成了吴城最大的一个烂尾楼盘。
说白了，现在很多房地产企业扎堆搞养老项目，骨子里还是那套快进快出的房地产思维，对投入周期长、回报速度慢的养老项目根本看不上。
“你对当前的养老项目怎么看？”黎自初话锋一转，开始聊别的。
楚越摇摇头，他个人并不看好养老项目，尤其是高端养老。
“国内目前有将近2.5亿老年人，其中农村老年人口占一大半，剩下的一半中要么收入低，要么需要帮子女看孩子，能支付起异地高端养老的少之又少。盛晖要做高端养老，那大规模盈利可能要等到全面老龄化来临的那天。”
剩下的话楚越没说完，全面老龄化到底哪一天来？即便来了，以吴城的经济水平，有几个老人负担得起？还是说到时候要面向全国甚至全世界？
但这种问题太过长远，凭楚越如今的阅历和见识，看不透也说不准，所以他停在了这里。
“你小子，到底有多少惊喜是我不知道的？”杨肇笑问。
楚越先是偷偷看了眼黎自初，然后才回杨肇说：“还好还好。”
杨肇使劲揉他的发顶，他可太喜欢这小子了，“不过你有一点说错了，盛晖不做高端养老，起码颂瑞不做。”
“啊？”
转型的第一个康养项目，居然不是高端养老？不需要造名片的吗？
楚越疑惑地看向黎自初。
黎自初解释说：“颂瑞要做普惠养老。”
“为什么？”楚越脱口而出。
“你知道盛晖为什么决定接手颂瑞吗？”黎自初问。
关于这点，楚越也很疑惑。
明明比颂瑞合适的项目还有很多，比如刚刚提的泰和，为什么盛晖非得花大价钱接手颂瑞？
“是受上面所托，原本那块地就是规划用来做养老的，本以为云颂会好好利用，但现在被废了。国内有认真做养老建设的决心，可真正落地的项目却寥寥无几。”
“盛晖需要去带这个头，楚越，企业发展到一定阶段，是需要去承担更多社会责任的。颂瑞的任务不是盈利，而是标杆。”
楚越一字一句认真听着，到最后心里居然生出一股自豪。
这就是他看中的人。
从很久以前他就知道黎自初很好，但这种认知是从他资助福利院来的，是好人。但今天，他知道了他的好是更广义的好，是有责任有担当的好，他敬佩这样的人。
黎自初耐心解释完后，转向杨肇，“照常推进吧，宁遂远要是还动心思，就让上头自己找他谈。”
杨肇点头，“还有个事，碧云华栖下周三验收，赵教授那边要专门安排人接送的吧。”
黎自初“嗯”了一声。
“赵教授！”楚越还没消化完黎自初的话，就被另一波消息打了个措手不及，“是赵俞川教授吗？”
他的表情太过震惊，杨肇笑道：“是了，赵老是你老师，不然到那天就由你接待他老人家？”
楚越垂眸，掩盖下里面的复杂神色：“怎么会需要请动他老人家？他已经好几年不下项目了。”
杨肇：“也是刚刚才请动他老人家的，你可要好好帮我照顾好人家。”
楚越：“好。”
从办公室出来，楚越借口去了趟厕所。
进去隔间，他掏出手机，点开微信，问秦序：“在哪？”
秦序秒回：“公司。”
-“晚上见一面。”
-“可以，GRAVITY。”
GRAVITY是一个酒吧，离盛晖公司大楼不远。
-“好。”
楚越从办公室出去后，杨肇自己拖了把椅子过来坐下。
黎自初知道他这是想聊天的意思，便放下手中的东西，认真看着他。
“你知道司国华私下造谣楚越想爬你床了？”杨肇身子前倾，他一脸八卦，“我采访下你当时是怎么想的？”
他在好几个群里潜水，早上大堂里闹的事，他一点没落，全吃上瓜了。
“不怎么想。”黎自初淡淡道。
杨肇轻叹一声，“无趣，你真是越老越无趣，怪不得三十多岁还是孤家寡人一个，真不招人喜欢。”
黎自初：“你要是没事了就出去，别耽误我上班。”
杨肇起身，“得了，老板您忙，属下告辞。”
“等等，柏峻跟朋友聚会，晚上会去GRAVITY，你晚点帮我去接他一下。”
柏峻是黎自初的外甥。
“他怎么来了？”
柏峻跟着他妈在首都定居，念书也在首都念，不知怎么突然回来了。
“回来过暑假。”
“哦，今晚不行，我约了OA系统的人，你自己跑一趟吧。”
他这个助理，比正主还忙。
黎自初摆摆手，示意自己知道了。
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