房东脚步又急又快，显然怒气未消，跟着他几人也在一旁指责那个蛋糕店老板不厚道，有的说“当初就不该租给他”有的说“这次怎么也不能让他讨到便宜”......
吕珠在后边一路小跑才终于勉强跟上房东的脚步。留住房东，吕珠舍却转弯抹角道明来意，“那个转角铺是否可以租给我呢？”
房东微微地吃惊看着还在极速喘着粗气的女生，年龄极小口气倒挺大的，“哦？你要租我的铺子？”随即摇摇头，“小姑娘，我劝你还是想想清楚再考虑吧，我着铺子不便宜。”
房东并没有说铺子还存在租赁纠纷的事情，毕竟他当初也是花了大钱才买下的这个黄金地段，他可不会轻易地松口涨房租的事情，而且在原来的基础上再上涨，那一年的租金可就是十多万，就连现在的蛋糕店老板都不能接受，她可不认为这个小姑娘有这么大的本事。
吕珠坚定的表示肯定，表示自己已经对大致的情况有所了解，然后还是很想租下这个商铺。然后把房东几人请到最近的茶楼里，大家可以先坐下来好好谈一谈。
在吕珠前世多年做销售的谈判经历，她认为商业谈判就是不断计算成本和收益的过程，当然一开始大家都想要将自己的利益最大化，尽可能地将成本压缩，然后再不断地被反驳不断被拒绝后，适当让出自己部分利益给对方，然后保证成本在己方能够接受的最低限度以内，这样，甲方能够得到得令自己满意的收益，而乙方也能在支出固定成本后仍然得到不错的投资收益，那么双方便能够达成最后的合作。
而且原来的租户本来也是不被房东所喜欢甚至是讨厌的，并且想要尽快将铺子从那个店家手中收回，那么吕珠认为她们在此间便有了可以操作的空间。
房东这边谈下来的难度不大，并且最终被吕珠说服，如果她们真的能够让现在的店家自动退出，那么房租可以保持现在的水平，但此后每年租金上涨5%。也就是说现在是1万/月，那么明年就是10500/月吕珠当然了解，往后一年再涨5%......这个涨幅在整个地产行业里也是很高的一个水平，不过吕珠也有自己的算法，这个价格看、即使每年是百分之五的涨幅，只要租赁时间长一点，对于后边几年的房价物价来说，还是十分划算的。而且，相信那个时候，她们早已经做出了更大的成绩，对于这样的投资，属实也是没有任何负担了。
房东也没想到，对面这位单枪匹马的小姑娘，在谈判的时候能够如此镇定地提出自己的要求还跟自己讨价还价，最关键的是，到最后他居然还同意了。确实是小看对方了，而且据吕珠所说，她们还是在校大学生，一个寝室的同学一起合资创业，也是给家里减轻负担。房东也是有子女的人，听完吕珠的话他和自己的家人都对吕珠非常有好感，又想到要是自己的子女也是像这些女大学生一样能够在读大学的时候就尝试创业、减轻家里的负担，自己创造一个未来，那他也将十分欣慰。
所以到最后，房东也才能够那么容易松口不给吕珠她们涨房租，而是以每年递增的方式代替，也算是他帮助一下这些创业初期的大学生吧。
得到自己想要的结果，吕珠大方地付掉茶钱然后留了房东的联系方式。虽然花了一点小钱，但是这一举动也确实让房东和他的家人对吕珠的看法更提高几分。
告别房东和家人，吕珠去和309其他成员汇合。谁知半路上居然遇到了朱河涛。
吕珠的好心情瞬间就降到低谷。
朱河涛旁边有一个女生，正挽着他的胳膊，带他到一家小花店里选花。吕珠还特意看了那女生两眼，十分确定不是刘宛瑶，而朱河涛也是一副迁就的样子，不禁回想起过年时刘宛瑶找自己茬还把自己推到小河里的事情，不禁感叹嘘唏一番。又想到上学期朱河涛到自己学校纠缠自己发疯，现在又如此若无其事地跟其他女生手拉手一起逛街，吕珠十分反感的同时也稍稍放心，以后应该不会再被他纠缠吧。
好在朱河涛也没有看到她，吕珠便打算从旁边条街转身快快离开，现在这样大家皆大欢喜，她是真的不想沾惹朱河涛的一点疯劲。
但，事与愿违。
朱河涛扯下那个女生的手，受不了花店里令人窒息的花心，转身出店透透空气，便对上正要离开的吕珠。
朱河涛的眼睛就好像是火星子见到了酒精一样，燃了。
然后下意识心虚地看了看还在花店里选花的女孩，见她没有注意到自己，便要到吕珠面前来拉她。他把吕珠和其他女生分的十分清楚，其他女生包括刘宛瑶不过是他随便玩玩而且可以随意拿捏揉搓的对方，但吕珠才是他心中的女神，只有她才能让他心跳加速，只要能够得到她的笑脸即使是上天入地他也愿意。他现在每每回想起高考前夕因为刘宛瑶的设计被吕珠干脆利落地分手就后悔不迭，怪自己当时在怎么没看清楚人，也怪自己为什么会答应分手而和刘宛瑶在一起，从而导致他与吕珠之间的距离越来越远。
吕珠叹了口气，对自己遇到一件好事后立马就会遇见一件不好的事表示无奈，怎么啦，运气还要遵行能量守恒定律是不啦？
心中吐槽连连，见朱河涛快速地往自己方向逼近，吕珠脚下不敢停留也不去看朱河涛，拿出生平最快的速度往前走，希望朱河涛追不上自己从而放弃。
不过说实在的，朱河涛除了性格自以为是爱自说自话并且有些神经质以外，身体素质和外形还是具有优势的，否则前世也不会把吕珠哄住，同时把刘宛瑶的心抓得死死的，而且看样子现在又找了一个女朋友。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共2页
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