“那是拖把，梁家杂货铺里有卖。”介绍的伙计打开水龙头，清澈的水流即刻流出，把众人吓了一跳。
“这水从哪里来的？”
“墙壁里头冒出水了！”
伙计关上水龙头，笑着介绍道：“楼房最怕用水不便，尤其是住高楼层的住户，所以咱们福芦园修了个水房，专为咱们福芦园的住户供水，每家每户一拧开水龙头，这水就出来了。只是咱们用水方便了，水房那边从地下的井里打水，再供到几层楼高的存水井里却极不容易，所以想请大家节约用水，洗漱洗菜后的废水，流到这个小小的积水池里，正好可以洗拖把，用来拖地，也可以放一个水桶到里头，接来冲茅厕。”
拖把是前头的伙计才示范使用过的，伙计便直接取下来示范。
“咱们这房子虽没有铺砖，却是水泥地。”
“水泥地是什么？”
伙计解释不明白，只笑得一脸高深莫测的道：“咱们这地面颜色虽灰暗了些，可比那些铺了砖的人家还要来得平整，而且没有丝毫缝隙，如此地面，自然要保持干净整洁，用这拖把便可省力的将地面拖得干干净净，如同擦拭过一般。”
有人瞧得心动，出声问价。
伙计笑道：“便宜，你们瞧用了这样多吸水的厚布条，才不过二十文钱一把。”
郝大花使劲拽了拽她娘宁产婆，“娘！”
宁产婆也干脆：“买！”
众人听明白了拖把，便问：“那簸箕加了一个长柄，可也是为了省力？”
“对。”伙计干脆将扫帚和簸箕取下与他试用，“与此离远些，不仅省腰，还能避免吸入扬起的灰尘。”
“这一套都是梁家杂货铺里的东西，若是成套买，只要三十八文。”
郝大花：“娘！”
宁产婆：“买！”
伙计转身介绍面相的阳台三间小屋，“杂物间没什么可说的，大家去看一眼就是，是给大家堆柴火的地方，咱们主要介绍一下茅厕，请诸位进两间茅厕里都瞧瞧。”
众人依言进入。
只见一间茅房里只有个黑漆漆的洞口，隐隐能闻到些臭气，屋内一角放了个长柄圆盘的瓶口塞似的东西。
另一间解手处略有抬高，其上又有一个凹进地面的灰白色槽，槽后方有一黑洞，屋内一角放了个一个水桶，一个长柄刷，这一间没有异味。
“咱们先说简单的，”伙计指着黑漆漆洞口的一间，“咱们交付的房子便是这样的茅房，除了不用咱们自个儿动手倒马桶外，马桶有的毛病它都有，那就是臭，不过也有法子。”
伙计将墙角长柄圆盘的瓶口塞似的东西塞进黑洞，“这样就能堵住臭味了，这个叫便道堵头，也是梁家杂货铺的东西。”
郝大花拽了拽宁产婆，宁产一点头，买！
伙计又引着人到另一间，“这个叫便槽，因里头有些特殊的构造，不用堵头也不会有臭味溢出，解手过后，只需舀水冲下去即可，若有冲不掉的，用这刷子刷一刷就行，这马桶刷，也是梁家杂货铺的。”
见有人皱眉同同行人窃窃私语，伙计笑道：“或许有人觉得用便槽比用堵头麻烦，我得和诸位仔细说说，这便槽还比那堵头要贵得多得多。”
见众人吃惊，伙计笑道：“只这样灰白色的便槽，那也是浑然一体烧制成的瓷器，瓷器的价儿，想来不用我多说，所以这样的便槽，最便宜的也要五百个大钱。”
嘶，只听一阵抽气声响起。
五百文已是好些人半个月的月钱。
伙计笑道：“诸位别觉着用便槽还要自个儿动手刷麻烦，诸位且想想，那黑洞，咱们大老爷们倒是能将就，家里的女人可就不好用了，再有刷便槽这事儿，通常来讲，只用水冲即可，若是有那特殊情况，咳，粘粘，还有，咳，喷射之类的，是刷便槽水一冲容易，还是拖地擦地容易？”
“而且用堵头，天长日久，每次拔开解手的时候，那份臭气……啧，诸位细想想。卧房里的那两间茅房，我建议大家还是花银子安便槽吧，毕竟这么大的房子都买了，也不差那一两半两银子了。”
郝大花重重拽了拽宁产婆，宁产婆重重一点头，他们家四个茅房都安便槽！
“这便槽也是那梁家杂货铺的？”
伙计摇头道：“便槽是城外如意窑独家特制，别处没有卖，若有要买的，可凭福芦园的房契到物业那里订购，到时会有人上门安装。”
有人问道：“若没有福芦园的房子，也想买这便槽呢？”
伙计摇头道：“这便槽极难烧制成功，所以目前只卖给福芦园的住户。”
此话一出，原本还嫌贵，犹豫是否要买的户主顿时得意起来，想着至不济，也要花银子装上两个。
样板间是装成的能立时拧包入住的样子，不仅家具齐全，床褥棉被锅碗瓢盆齐备，整体风格搭配也妥当，还有许多只起装饰点缀之用器具，彼此增益下，某间卧房书桌上的一摆件，也有人问店名价钱。
更别提入目面积最大、也是最吸引人注意的各卧房的成套家具。
依各卧房的布局不同，顶天立地的大衣柜或立在床尾，或并在床侧，严丝合缝，将空间利用到了极致，显得间间卧房都极为大气。
再或摆放梳妆台和衣桁，或摆放书桌和衣桁，或摆放梳妆台、书桌和衣桁，配之一束鲜花或一篮香果或一盆文竹，再有风格不一的的挂画或条幅，色调呼应相宜的被褥，一间间卧房便显得或雅致，或明亮，或温馨，或大气，或厚重，总之都格外精美起来。
寻常人家哪见过这样成套成套，包含大大小小十数件、数十件家居器具的装饰法，一个个立时就被震住了。
“诸位瞧见的这些成套家具，吉祥木坊都有一模一样现成做好的，最先定下的五户，七日内便可入住一套这样的房屋了。”
郝大花猛地拽紧宁产婆的袖子，宁产婆用力回握住女儿的大手，她也很是心动，但他家真没那么多银钱。
头一轮进福芦园看房子的人，最快的也直看了半个时辰。
穿插着各个合作商家的商品，来富几个一轮讲下来说得口干舌燥，到最后回归主题，“福芦园的商铺已售罄，余下的住宅也有限，诸位若是喜欢欲购从速。”
听人回说：“喜欢倒是喜欢，可惜没银子啊。”
来富几个艰难的维持住笑容，这么大热天的耍着人玩呢。
赵天栋和赵天梁看着周盛手背青筋与嘴角笑容并存的模样，又看因为面皮软和，被人包围着这会儿还没讲解完，又努力维持秩序让人不要乱动乱碰的潘又安，彼此对望一眼，又默默收回目光，他们果然都不容易。
贾荞笑笑，同黛玉一起顺着第一轮听完讲解的人流往外走。
走出福芦园外，便是一股热浪袭来，忽然身旁被人带起一股风，几人抬目望去，原是黄婶子疾步奔过。
又见郝大花甩着手大步流星直直往前，红玉忙出声叫住，“大花，你做什么去？”
郝大花回头瞧见他们，乐呵呵的走过来道：“少爷小姐好！”
黛玉笑点了点头，问她：“你做什么去？前头的黄婶子又急冲冲的做什么去了？”
郝大花道：“我去物业定便槽呢，好些人要买，马大爷家和黄婶子家都要四个，还有胡爷爷家，秀才哥家也要买。”
郝大花扳着手指数道：“还有我不知道的，我怕去晚了，给卖没了。”
又满脸羡慕的道：“黄婶子急着去定全套家具呢，前五个定家具的七天内就能搬进去，黄婶子跑得快，指定头一个给她家安装，说不定明儿就能搬进去了。”
又后悔道：“早知道我家也该要小铺面的，可惜后头没了。”
可见这一趟参观新居，给她馋得不行。
烈日底下不便多说话，黛玉好笑道：“你也快去吧，事情办好了，到朋来酒楼寻我，我有话同你说。”
郝大花点头应了，又甩着手往物业去。
贾荞和黛玉等人自坐车离去。
朋来酒楼算不得南城这块儿顶好的酒楼，单从外表看，面阔两间略显破旧的两层小楼，招牌好些年没漆过了，店前灯笼的红色也很有些晦暗，同四方酒楼不相上下，属于真正的有钱人瞧不上，寻常百姓又轻易不敢进的尴尬地步。
先前赵天梁招商的时候，过来接触过，不过他们没看上福芦园的小铺面小生意。
贾荞一行人一迈进门槛，掌柜的就将赵天梁认了出来，只是见他一副小厮模样的走在后头贾荞和黛玉后头，又见贾荞和黛玉穿戴不俗，还带有四个身形壮硕的汉子，一时拿不定他们的身份和来意。
掌柜的走出柜台，笑迎上前道：“梁二兄弟过来了，不知这两位是？”
赵天梁道：“我们府上的小少爷和表小姐。”
这话说了约等于没说。
掌柜的笑容微僵，将身子俯得更低，“小少爷和表小姐来小店用饭？还请到二楼雅座。”
贾荞边往里走边环视四周。
朋来酒楼拒绝福芦园，自有他的底气道理，只见店里三面墙上都留有许多文墨。
朋来酒楼是南城这块儿文气最盛的酒楼。
不过南城穷，住到南城的文人学子们大多也穷，所以这里头酒菜的价格反而比四方酒楼还略便宜些。
二楼的墙上也有留诗提字，黛玉近前细看。
贾荞择一可瞧见一楼动静的僻静处坐下。
“你们这儿有什么拿手菜？”
掌柜的一连报了十五道菜名。
贾荞道：“你方才说的，一样上两份，再上两壶好茶。”
掌柜忙不迭的应了下去。
小二很快上了茶水来，红玉挥退小二，亲自给贾荞斟茶。
贾荞见茶水还冒着热气，道：“扇子给我，你们自去入座。”
红玉应了是，同赵天栋、赵天梁、包铁、张铸、魏大勇、武大雷等人别桌坐下。
过了一会子，黛玉过来，也打发了紫鹃去入座。
贾荞收了扇，提壶给黛玉斟茶，“如何，可有好的？”
黛玉摇着扇道：“倒有几个难得的，只是未留姓名，无处寻去。”
贾荞笑道：“就是留了姓名，也或许是好些年前的旧人了，总归这儿有有真才实学的人，咱们便不算白来。”
黛玉笑点头，抬头遥遥的望着墙上某处，大约是在看她觉得写得好的诗句。
贾荞也顺着视线望着，但草书实在考验他的眼睛，而就算写得端正了，他也赏不来，便笑道：“这城南，一个福芦园建下来，哪处有什么好吃的好玩的，我都能同姑姑聊几句，只这个，我是没法子的。”
黛玉以扇掩唇轻笑一声，歪头瞧他，“说得这样好听，不过是怨我没理你罢了。”
贾荞笑道：“什么都瞒不过姑姑。”
随着菜品陆续上桌，时辰临近午时，酒楼里渐渐热闹起来。
贾荞和黛玉有一筷子没一筷子的用饭，本来天热就叫人没胃口，这一家的调味又过于浓重了些。
“不喜欢？我让人去买些点心来？”
黛玉摇头，“不用麻烦，我平日里本就吃不了多少。”
贾荞道：“那是在府里，在府里不用动弹，吃得少些尚还无妨，可咱们今儿劳动了一上午，若再不好好吃些东西，就该伤身了。”
“若实在不想吃点心，要不试试黄婶子家的甜豆花，就是上午一阵风跑过的那个黄婶子，她家的豆花很是嫩滑，拌上甜桂花蜜，夏天吃最好，正好让人顺路把大花接来。”
黛玉听他劝了这一通，终是点了头，贾荞遂遣了赵天栋过去。
赵天栋下去后，贾荞忽觉楼下有些吵闹，垂目看去，见并没有增加多少食客，只是原本探讨学问、吟诗联句的好些客人添了声量，又多看了一会儿，方注意到他们的余光有意无意的往上瞧。
黛玉也觉出来了，蹙着眉，神情有些厌恶。
贾荞道：“他们不一定知道楼上有女眷，只是见有人下去，猜测此处可能有贵人，有意结交罢了。”
黛玉道：“我方才留神听了，只听他们的诗，倒是个个都有凌云之志，但只有三人的我觉着还好，还有两人的经义论得不错，只是咱们只这样听一听，也不知他们人品学问到底如何，家境如何，如今又是何功名，有没有意做先生。”
这倒也是，但他们不可能日日过来，不说黛玉出府不便，就是贾荞也没那么多空闲。
贾荞想到一个主意，“不若你留几道题放到这酒楼，咱们同酒楼的掌柜嘱咐几句，每隔几日让人来收，若有新的题目，也只管再放过来，如此两三轮下来，就能挑出几个学问过得去的了。”
“家境和功名好说，让人问一问就是，至于有没有意做先生，”贾荞笑了一声，“就是举人，若是没有什么好门路，只怕也是愿意的。”
听他说得笃定，黛玉先是意外，又低头想了想，明白过来，就好比贾雨村，进士的功名，难道就是单单来为给她做先生的，不过是想借此，同她父亲沾上关系。
这便是世情人心么，黛玉略有些伤戚。
“至于人品，这个莫说三五日，就是三五年也没人能断定，咱们只管挑能用的就是。”
黛玉点点头，又问他：“你是不是缺人用了？”
贾荞点头，“缺一个能替我总理事物的管家类的人物。”
黛玉不解，“我看赵家兄弟如今倒很有些样子了。”
贾荞笑道：“赵天梁目前还行。”
邻桌的紫鹃和红玉皆笑看向赵天梁，赵天梁神色微微激动，又极力镇定。
四个打铁出身的四人虽也听懂赵天梁可能要升官了，但并不羡慕，赵家兄弟的劳累他们瞧在眼里，倒不如他们这样的只管守着少爷的差事好。
黛玉不甚明白‘目前’何意，但也无意细究，只道：“你心里有成算就行。”
贾荞让赵天梁去请掌柜的来，让他备纸笔，又嘱咐了一番。
掌柜的听了吩咐，见是这样既不费力，又能为自家酒楼增添人气，还能赚银钱的差事，恭敬的连声应了。
说着话，赵天栋带着郝大花来了。
红玉和紫鹃过来接过提盒，紫鹃收了笔墨，为二人上豆花拌桂花蜜。
黛玉让郝大花坐下。
“原本让你过来，是想同你说话吃饭。”
黛玉说完才想起，方才铺设纸笔的时候，他们这桌的饭菜已让人撤了下去。
红玉笑道：“不如叫大花姑娘到我们那桌用饭，我们那儿原就摆了一桌子菜，后来哥儿和姑娘又赏了十五道，还有好些没动过，就是不知道大花姑娘嫌不嫌弃。”
郝大花咧嘴笑道：“不嫌弃不嫌弃，你们别嫌弃我能吃就行。”
黛玉笑道：“那你先去用饭，若是有什么爱吃的，只管让人添。”
郝大花脆声应了，去了红玉那边。
贾荞示意黛玉尝尝豆花，“如何？”
黛玉点头道：“果然香甜滑嫩。”
用罢饭，郝大花过来回话。
黛玉道：“我原是想问，你家的铺子打算做什么买卖。”
郝大花问一答十，“准备开个茶水铺，我娘打听过了，隔壁的郭大姐和田大哥仍是给人做衣裳卖针线，还有卖杂货，马三哥打算开个书店，他家铺面挨着学堂，卖些书本啊笔啊纸啊的，生意指定差不了，我们家开茶水铺，这个不要什么手艺，而且医馆往来的人多，肯定有口渴想进来歇歇脚的。”
黛玉笑着点点头，“听着是个好买卖。”
贾荞笑问道：“你娘还打算出去接活儿吗？”
郝大花回道：“不去了，我娘说我们家现在家底太厚，外头有好些人眼红，尤其是我爹那边的那些人，心里不知道多恨我们，她得在家守着，而且我也快招婿了，我们家得养养名声，好骗个好的来。”
黛玉举扇掩下笑意。
贾荞笑道：“一家三口都耗在一间茶铺里未免浪费，我再给你找件差事如何？”
“好。”郝大花脆生生应了。
黛玉道：“你怎么不问是什么差事？”
郝大花乐呵呵道：“我娘说了，少爷和小姐说什么我就做什么，只有好处。”
黛玉掩唇笑道：“你也太实诚了些。”
贾荞道：“一会儿你跟着紫鹃去认认门，从明儿起每日巳时到小门处，听小姐有什么吩咐没有，若没有，你就只管忙你自个儿的去。”
“就这个差事，我让人每月给你一两银子，但是有一件记住了，对旁的人可不能这样问一句答十句，为什么到那儿，见的什么人，听的什么吩咐，通通不能往外说，不过你们家茶铺或是福芦园里，有什么新鲜有趣的事儿，倒是可以说给小姐解闷，你听明白没有。”
郝大花重重点头道：“听明白了！”
黛玉出好题目交给掌柜，同贾荞乘车回府。
因车里人多闷热，郝大花便同包铁、张铸、魏大勇、武大雷一起随在马车左右走。
车里，黛玉和贾荞闲聊。
“不知茶水铺子好不好经营，但有了每月一两银子，我也不用太担心了。”
贾荞道：“之前不好说，但之后必定是好经营的。”
“为何？”黛玉不解。
贾荞道：“她如今拿咱们的月钱，便算是荣国府门下之人，有这么一层关系在，衙门的差役不会滥征她家的税，地头蛇们消息灵通，也不会上门找事，她爹的生父生母也不敢再明目张胆的无视这个孙女。”
黛玉心思细腻，神情低落，“只是不敢明目张胆。”
贾荞道：“就是皇家的公主，若想过得好，也得自个儿能立住。”
这世上哪有人不被人算计的。
黛玉垂头低语道：“世情苦炎凉。”②
“什么？”贾荞没听清。
黛玉微微摇头，“没什么。”
②宋代 李吕的 《题君山爱松轩》
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第44章 福芦园开售
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