叶漾眉头一紧，走到门口的绿植后面，声音却还是一如既往的温和。
“要退房，为什么呢？”
“上周不是已经把合同之类的材料全都转交给您了吗？”
“是发生什么问题了吗？”叶漾迟疑地道，“如果是这样，您不防跟我说一下，我看看能不能帮忙？”
“是，是这样的，我公公前天晚上突然在家晕倒了，老家邻居给我老公打电话。我老公接了电话后就连夜开车往老家赶，没想到夜里突然下大雨，我老公又心急，在半路上撞上了大卡车，出了车祸......”
“啊——”叶漾很意外，“严重吗？”
“严，严重，”电话里小妻子逐渐泣不成声，“当时被人送去医院后，立即就做了手术，现在还在ICU里躺着。”
“我公公也被邻居送去医院，确诊是中风，现在家里一下子两个顶梁柱都倒了在医院，你说我们哪儿还能买得起房子啊......”
小妻子的啜泣声，如拧开的水龙头，逐渐汹涌，听的叶漾头皮一阵发麻。
“叶小姐，实话跟你说吧，当初我跟我老公决定在湖市买房子，是因为我发现怀孕了，想给未出世的孩子一个家，所以就全家上下，一起咬咬牙，挤牙膏似的凑了首付。”
“可现在，我婆婆在老家医院守着我公公，我在市医院守着我老公，我都不知道肚子里的孩子保不保的住了，哪儿还顾得上什么家啊.....”
“你别急，孕妇最重要的就是心情平稳，”听着对面压抑崩溃的哭声，叶漾努力放低声音，试图安抚对方情绪，“有问题我们一起来想办法，好吗？”
她想了想，问，“你们平时有买保险吗？什么意外险啊，寿险啊，医疗险啊之类的，有吗？”
“没，没有，我平日里就是个小出纳，我老公就是给人做装修的，工资都不高，哪儿还买的起保险啊！”
保险就是这样，平时买了觉得是浪费，但一旦出了事情，又发现缺了。
叶漾想了想，又问，“那跟你老公发生碰撞的那辆大卡车呢？对方有买保险吗？”
“这个，我还不知道。”对面有些茫然，“现在医院这边住院手术要交钱，都是我们自己掏的。可我们半个月前把钱全都掏了交了首付，哪儿还有钱呢！幸好我老公的几个领导还有同事好心，凑了点借给了我们。”
“只是，只是我老公不是在工作时出的意外，算不得工伤，估计后面他们就不会再拿钱了。”
“叶小姐，”对方忽然喊她，“我老公的腿伤的比较厉害，即使好了后，说不定也不能再做这一行了。如果，我是说如果，我们之前买房做的贷款中间断了的话，会怎样啊？”
终于谈到叶漾熟悉的领域，她打起精神，跟对方解释。
“如果是卖房中途断供的话，首先会产生高额罚息，房子还会被收回，进行拍卖。”
“那如果我们不要房子，已经交了的首付和贷款能拿回吗？”
“不能的，”叶漾摇头，“只要你断供，之前付的所有贷款都不会返还，而且之前付的首付、契税等费用极有可能也会打水漂，再也要不回来。”
“更重要的是，个人的征信也会因此受影响，日后在办贷款，信用卡，甚至是生活的其他方方面面都会受到影响。”
“所以，除非发生特殊情况，我们一般都极力劝阻客户中途断供。”
“这样啊，”对面喃喃，“那不就全都竹篮打水一场空了。”
知道这话会让对方失望，但叶漾也不得不开口。
“其实，您即使现在要求退房的话，之前付的首付和其他一些费用，应该也不可能全部拿回去的。”
“什么？”小妻子陡然提高音量，又急又怒：“为什么我现在退房，首付什么的就拿不回来了？我明明，明明是半个多月前才付的钱，这，这才多长点时间啊......”
“您先别急，”对方如自己意料之中的暴跳如雷，叶漾却将自己的声线压得更加平稳，“因为您的所有手续已经全部办妥了，无论是网签，还是房产局备案登记，都是已经走完了流程的。这就等于您的房子如今已经挂在您的名下，进入了后续的按揭还贷阶段。”
“这种情况下，如果您因为个人原因提出退房，按照合同来说，就属于单方面违约，我们这边会收取违约金的。”
“怎么，怎么，你们怎么能这么样啊！那些钱都是我们全家上下几辈子省吃俭用攒出来的，你们怎么能说吞就吞了！我们家可还有两个人躺在医院等着钱看病呢，你们连人家住院看病的救命钱都吞，还是不是人，有没有良心啊！”
小妻子在电话那端歇斯底里地哭吼谩骂，叶漾静静听着，直到她骂累停了下来，才开口。
“我很抱歉听到您的遭遇，也很抱歉给您带来了麻烦，可这些都是按照流程来的，也是我们之前签的合同里清清楚楚写明白的，所以我们一切都是要按合同来......”
“合同合同合同！你们这些踩着人骨头渣子吃人血馒头的资本家，就天天记着你们的合同吧！我祝你全家人一天到晚不出门，一出门就出事！我看等到那时候你的家人出了事，你还能不能轻而易举地说出“一切都按合同来”这样的狗屁废话！”
小妻子隔着电话，给叶漾迎头泼了一盆狗血诅咒，骂完就啪嗒一声挂了电话。
聒噪的耳边突然清静，叶漾抬头，七月中旬的马路被大太阳炙烈地烤着，汩汩往上扑腾地冒着热气，偶尔有几个撑着伞的行人在树荫下路过，也如热锅上的蚂蚁，脚步匆匆。只有旁边大厅外墙的一排空调外机，在呼呼旋转作响，往下滴水，仿佛不知疲倦。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共2页
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