易仲玉收敛心神,将之前反复推敲过的思路清晰道来:“强硬清退不可取,成本高,舆论风险更大。就像我之前已经提过的,我的想法是,不止‘安置’,而是‘升级’。”
“说下去。”
“瑷榭儿商场位置绝对不差,只是设施老旧,业态混乱。我们可以提出一个‘原地升级改造’方案。集团出资,对商场进行整体翻新,提升硬件和环境。给商户分区,按经营类别打造专区特色,提升竞争力。同时,与现有租户重新签订租约,承诺在改造期间给予一定的租金补贴或过渡安置,待商场升级完成后,他们拥有优先续租权,并且前几年享受租金优惠。”
陈起虞脸上没什么表情,没有赞许也没有批评:“听起来像是集团在做慈善。改造的资金投入不是小数目,回报周期太长。而且,你怎么保证那些租户会同意?他们现在抱团抵抗,要的是永久留下,不是暂时的搬迁。”
“这不是慈善。”易仲玉迎着他的目光,眼神笃定,“这是投资。第一,这样做可以彻底化解眼前的对抗僵局,避免负面舆论,甚至可以将此事包装成集团‘重视民生、与商户共成长’的正面案例,提升海嶐的社会形象。第二,改造后的商场,整体价值和租金水平都会提升,长远来看,收益远超一次性的清退补偿。第三……”
他顿了顿,身体微微前倾,眼神垂落,语气带着一丝不易察觉的试探:“这些租户对瑷榭儿的感情不比我们少,就当卖他们人情……我们也可以借此机会,缓和和租户的关系,日后……总有用得到的地方。”
这话说得隐晦,但陈起虞立刻听懂了。这不仅仅是解决租户矛盾,更是借此项目,暗地培植他们自己的势力。瑷榭儿很多商户根植九龙城多年,甚至不少年纪稍长一些的,都经历过九龙城寨时期。也许有些人曾经认识易有台,甚至知道陈追骏。
易仲玉想借此机会,不动声色地追溯几十年前的往事。
陈起虞深邃的眼底终于掠过一丝极淡的波动,他重新审视着眼前的易仲玉,但还是没有点破他的心思,只是饶过这个话题。
“想法很大胆。”陈起虞不置可否,语气依旧平淡,“但执行起来,变数太多。你凭什么认为你能说服那些租户?又凭什么认为,集团会为你这个过于理想化的方案投入资源?”
“我能说服他们,因为我能给他们看到实实在在的利益和希望,而不是冰冷的驱逐令。”易仲玉回答得斩钉截铁,随即,他话锋一转,目光紧紧锁住陈起虞,那里面翻滚着压抑了太久的情感,语气也带上了孤注一掷的恳切,“还有,因为我是易有台的儿子……小叔,求你,帮我这一次。”
他不再称呼“陈总”,那声“小叔”叫得百转千回,带着显而易见的依赖和……某种逾越界限的亲密。
短短一夜,易仲玉也学聪明了。他知道打亲情牌也要两面夹击。一边是故去的父亲,一边是他自己。
他故意裹挟陈起虞,为了自己的目的,为了自己的……私心。
陈起虞沉默地看着他,没有说话。那双总是平静无波的眼睛里,此刻像是笼罩了一层薄雾,让人看不清真实的情绪。
易仲玉将目光和人对峙,针锋相对之下,那股从重生以来就积压的委屈、思念、不甘,以及眼前人刻意疏离带来的刺痛,在这一刻猛地爆发出来。他几乎是豁出去了,声音带着微不可查的颤抖,却又异常清晰地说道:
“我知道……我知道我现在说这些很可笑,也很冒犯。但是小叔……我从来没有忘记过……忘记过你对我的好。我知道我现在可能不配,但我还是……还是……”
他还是什么?还是控制不住地被你吸引?还是贪恋你前世给予的那点温暖?还是……爱你?
后面的话,他卡在喉咙里,怎么也说不出口。脸颊因为这番大胆的、近乎直白的示好而迅速染上一层薄红,在冷白的灯光下,显得格外醒目,也格外……脆弱。
陈起虞的眸色深了深,他放在膝盖上的手指几不可查地蜷缩了一下。易仲玉这副样子,与他记忆中某个模糊的、让他心软的影像重叠在一起。但他很快压下了那瞬间的悸动,脸色甚至比刚才更冷了几分。
“易仲玉,”他连名带姓地叫他,声音里带着警告。这像是狂风暴雨的前兆。
易仲玉竟然隐隐期待。期待陈起虞这样冷静的人,也会有如今这样情绪爆发的时候。
可是竟然没有。
陈起虞依然冷静。他刚刚泛起一丝涟漪的脸上竟然很快归于平静。
“方案可以,但我需要看到更多细节。你需要什么支持都可以直接和我的助理梁薇说,不必再通过我。”
不必再通过我。他说的决绝。
易仲玉如坠冰窟。那些隐隐期待的火苗就这样熄灭,暗处的火光荡然无存,翻涌的海浪被海水吞噬而消失。他别过脸不想再去看向陈起虞,随后尴尬地舔舔嘴唇,嘴唇微微颤抖,突然间有些不知道该说点什么。
陈起虞又补了一句。
“我全力支持你。”
易仲玉猛地抬头。
全力支持,好重的一句话,搅的他心海又泛起一圈涟漪。
陈起虞已经起身,收起平板电脑,端起牛奶杯一饮而尽。随后拍了拍易仲玉的肩膀。
“大哥叫你晚点去集团见他,应该是瑷榭儿改建方案的事情,你先准备一下。”
易仲玉歪头看向肩膀。
不知道为什么觉得霸道总裁一样的陈起虞,喝牛奶的样子有点好笑。
作者有话说
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第9章 旧梦
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