周六两人约好在学校食堂吃午饭。
上午周泽有高管会,为了能一起多呆一会儿,程续义不容辞地提供接人服务,十一点不到就坐在了他公司楼下的咖啡厅。
三十几的人了,争分夺秒地谈着一场偷偷摸摸的恋爱,都不知道该得意还是失意。
周泽在感情方面的幼稚委实让人咂舌,三天,除去交通时间,每天一个半小时,他全部做了精密计划——
走之前两人一起走过的路,吃两人曾经一起吃过的菜。
跟打补丁似的,誓要用新的记忆覆盖旧的记忆。
……
约好十二点碰头,程续十二点半接到了他的电话,声音很疲惫甚至有点沮丧:
“和一哥有严重分歧,下半年的工作计划敲不定,不知道会吵到什么时候”。
他叹口气,”饭铁定是吃不成了。”
“饭还得吃,我一会儿在食堂给你打两菜找人送过来,我吃啥你吃啥,行吗?”
“打包一杯酸梅汤,西门的那家咖啡厅如果开着你帮我叫一杯抹茶拿铁。”周泽明显被安抚到了,声音一瞬回了魂。
“周总,中午订餐您看看需要啥?”助理敲开了办公室的门。
“不用,我有人送餐。”周泽没挂电话,握着听筒笼统回一句。
不用就不用,我有人送餐是什么个意思?
从来惜字如金,比西伯利亚寒流还高冷的人,这多出来的五个字简直就是强行输出的狗粮。
这到底是有多快乐啊,送个饭都恨不得向她这种八杆子打不着的人炫耀。
单了五年的助理,从昨天目睹酒店那一幕到现在,心里就没有平静过,这一把狗粮塞下去,撑得气血翻滚。
……
助理闪退,周泽看一眼时间,在电话里问:“你现在哪儿呢?”
“你们楼下的咖啡厅。”
”我还有五分钟,要不下去看看你?“
”别傻了”,程续忍不住哼笑一声。
“我想看一眼。”周泽固执地坚持着。
“窗户对着哪条街?”
“建外”,周泽下意识往楼下看。
“我走出去,给你看个十眼八眼,行吗?”说话间程续已经走到了路边,站在了显眼的位置。
”能看到我吗?“程续像个傻子一般半虚着眼仰望着啥也看不到的玻璃幕墙。
“看到了”,周泽的额头顶在窗户上,从几百米的高空俯视自己的爱人,变着方的折磨人,“你挥一下手”。
烈阳高照,人来人往的主街,光这么仰头傻站着就已经够出众了,还要挥手?会不会被带走?
程续犹豫了不足五秒,缓缓抬起了手臂。
周泽彻底满足了,对着电话说:“明天计划不变。“
……
变,才是宇宙万物恒定不变的规律,他们的计划很快变成了:把机票改签了,我今天无论如何都要去送你。
可惜了,不止是明天不可预测,哪怕是今天,也并非总在运筹之内。
程续没有在登机之前等到周泽。
他是没有丝毫怨言的,两人干的都是忙起来六亲不认的工作,更何况对方现在还处在被24小时监控的环境。
但不可避免地有些许后悔——
应该让他下楼的,哪怕不能拥抱,真的只是看那么一眼,也好。
……
从北京回来不过一周,鸿昌地产再一次成为了焦点——
天价拍下环京核心商业用地,计划建造30栋甲级写字楼以及配套商业住宅和高端商场。
离谱的价格,但懂的都懂,这是在抬高地价,间接给未来上市的新盘造势,毕竟,接下来的三年,按照如今的估值,鸿昌在环京有过万亿的新盘将要入市。
不过再一个月,鸿昌地产本计划在九月推出的新盘在七月初就拉开预售的帷幕,价格低于预期,广告力度空前,不到一个月收到近500亿的认筹。
但周泽依然觉得不够,太慢了,他有确切的消息,环京的政策将紧缩到一个空前的高度。
虽然什么时候开始他不知道,政策具体会紧缩到什么程度他也不知道。
一哥秉着大中国过去二十年,所有的地产调控政策最终都导致了地产行业的进一步繁荣,坚持扩张的主旋律。
而周泽,则立主抢跑。
鸿昌这两年大肆扩张,负债率在内地地产公司中算不得高,但账上也确实就卧着千把个亿,高投入的招牌挂和建设周期冗长的港圈项目,让向来对现金流敏感的周泽一直捏着一把汗。
下半年规划时,一哥和他争执不下的决策也就两个,一个,是这块已成事实的商业地产,另一个,就是环京住宅项目的预售时间。
一哥赢了前者,而他,将项目预售提前了三个月。
……
没等到九月,环京出台非一线城市首个限购条列,本地市户籍限购一套,非本地市户籍要求三年社保,符合条件者将首付比例从20%提高到50%。
经历了两年无序疯长的环京地产陷入了冷静期,获利的想出走,有需求的想观望。
再一个月,一手、二手成交从沸腾直入冰点。
无乱不欢的媒体开始了新一轮轰炸:国内负债创新高,到期美债逼近,第三季度预售远不及预期,鸿昌危否?
还是周泽站在了媒体面前:
“鸿昌上半年营销额1780亿,截止今年六月三十日账上现金1107亿,七月至今,回款700亿,预计全年营业额突破4000亿,鸿昌危吗?“
他看着摄像头戏谑的笑,“我被大家吓到了,财务总监一周之内自觉降薪三次。”
直观的数据,自信的声音,恰到好处的笑容和调侃,这次危机公关效果一百分。
……
直至十二月末,环京政策没有丝毫松动,虽没有更坏的消息出台,但没有好消息对于高流转的行业就是坏消息。
夏天时有多热,入冬就有多冷的市场,让每一个身在其中的地产公司都谨言慎行。
对周泽而言,这个冬天也不全是坏消息——
受益于两票制度的执行,一直着力于政策合规的丰泽医药,业绩稳定增长,利润率创新高,收到了大把PE、VC的橄榄枝。
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