第26章 大房东也给二房东挖了个坑

"这根本就是照骗!"凌零零指着手机上的招租图片,声音里带着难以置信。

王阿姨气得手指都在发抖:"他就是仗着来看房的人不知道实情!"

她用力戳着屏幕,"更过分的是,他居然用业主公号发这种信息。要是让人以为我们整栋楼都是这种群租房,房价又要跌了!"

凌零零心头一紧。

她意识到,自己受委托处理的这套1005室,就在1006隔壁,如果群租问题不解决,确实很难住得舒心,能租出去就不容易,更谈不上顺心的租金了。

想想那部经常罢工的电梯,还有安全通道里挥之不去的尿骚味——王阿姨说过,就是因为1006室租客太多,高峰时段厕所不够用,有人干脆就在楼梯间解决。

"不行,我得联合其他邻居去投诉!"王阿姨已经站起身,开始在业主群里发消息。

凌零零立刻跟上思路:"阿姨,我陪您去物业投诉吧。这种虚假招租信息必须马上撤下来。"

两人匆匆收拾了一下就出了门。

夜晚的楼道比白天更显阴森,安全通道里的异味似乎也更浓烈了。

凌零零强忍着不适,跟着王阿姨来到一楼物业办公室。

值班的是个年轻保安,正打着哈欠玩手机。见她们进来,懒洋洋地抬头:"什么事啊?"

"1006室的李翔用业主账号在公号发虚假招租!"王阿姨把手机拍在桌上,"你们管不管?"

保安瞥了一眼,敷衍道:"这个要找业委会处理,我们物业只负责..."

"什么叫只负责?"

王阿姨声音陡然提高,"群租是违法的知不知道?你们物业收钱的时候怎么不推脱?"

凌零零适时地开口:"我是新搬来1005室的租客,根据规定,物业有责任制止群租行为。如果问题不解决,我们所有住户都可以向住建部门投诉物业不作为。"

保安这才认真起来,拿起座机开始打电话。

等待的间隙,凌零零帮着王阿姨联系业委会成员。

"喂,老梁啊!我是903室的王阿姨..."王阿姨中气十足的声音在安静的物业办公室回荡,"那个1006的李翔又在搞事情..."

一个多小时后,在各方的施压下,那条招租信息终于被撤下。

业委会还在公号发布了澄清声明,提醒住户警惕虚假招租。

回程的电梯里,王阿姨长舒一口气:"总算解决了。不过..."

她忧心忡忡地看向凌零零,"那小子肯定不会善罢甘休。他出了钱1006室改装成现在这样,又把这里的物业都给打点好了,肯定不会让自己的钱打水漂的。"

"李翔不是自称游戏代练吗?"凌零零搅动着碗里剩下的馄饨汤,"就算当二房东赚差价,他自己也住在那种环境里,图什么?"

王阿姨嗤笑一声:"什么游戏代练!那小子就是整天打游戏混日子。"

见凌零零露出疑惑的表情,王阿姨压低声音道:"你以为阿姨不懂?我孙子就在搞游戏直播,正经靠这个吃饭的,哪个不是自己拉根好网线?"

"那小子整天蹭我家WiFi,网速一卡就踹墙骂人,能靠这个赚钱?"

凌零零若有所思地点点头。

确实,她听刘琴提过,1006室连正规宽带都没装,连个像样的路由器都没有。

窗外突然传来"砰"的一声闷响,接着是李翔骂骂咧咧的声音。

王阿姨翻了个白眼:"听听,又开始了。白天睡大觉,晚上打游戏,正经工作没有,整天琢磨怎么坑租客的钱。"

和王阿姨道别后,凌零零回到1005室,躺在床上辗转反侧。

空调的嗡鸣声在寂静的夜里格外清晰,像是某种机械昆虫在耳边振翅。

窗外的月光透过百叶窗在地板上投下斑驳的影子,随着夜风轻轻摇曳,如同某种隐秘的密码。

她盯着天花板上的一道裂缝,脑海里全是李翔的事。

这个所谓的"游戏代练"敢冒险在业主公号上发招租信息,可能是为了避免麻烦,顺便还能省个中介费——毕竟正规中介不光要收费,要求提供的材料还很多。

凌零零翻了个身,薄被被她卷成一团。

"没有正经工作,又不像本地人可以回父母家啃老..."她小声嘀咕着,指尖无意识地抠着凉席边缘的线头。

李翔在群租改造上肯定投了钱,那些隔断墙、上下铺,还有违规拉的电线,这些都不是小数目。

以他现在的情况,绝不会轻易放弃这个生财之道。

凌零零坐起身,被子滑落到腰间。

如果长时间找不到租客,李翔就得自己垫付每月房租给大房东,到时候肯定入不敷出。

夜风从窗缝钻进来,带着楼下烧烤摊残留的油烟味。

"所以..."她喃喃自语,手指不自觉地绞着睡衣下摆,"他要是还想继续收租,就只能..."

手指已经自动摸到了手机。

屏幕亮起的瞬间,刺眼的光让她眯起眼睛。

凌晨1:23,但她顾不得这么晚了,直接给吴大志发消息:「吴店长,李翔之后可能会找中介招租,能不能通过中介的关系网关注一下。」

消息刚发出去,屏幕上就跳出一个绿色气泡:「OK」

凌零零终于放松下来,她轰然倒在床上,一下就进入了梦乡。

凌零零瞪着被挂断的手机,屏幕上显示着"通话结束"的字样。

窗外才蒙蒙亮,晨光透过百叶窗的缝隙在地板上投下细长的光带。

她揉了揉眼睛,突然觉得吴大志给她这套免租金的房子就是个阴谋——就为了方便随时随地把她召唤到门店去。

以前住远郊时,吴大志都是老老实实打电话说事,哪会这样直接下命令。

"这叫有得有失..."她嘟囔着冲进浴室。

冷水拍在脸上,瞬间清醒了不少。匆匆吃了两片面包当早餐,她推出自行车就往外冲。

清晨的街道上车辆稀少,凌零零蹬得飞快,链条发出"咔嗒咔嗒"的声响。汗水顺着她的额头滑下,后背的T恤已经湿了一片。

拐过最后一个路口时,她远远看见锦绣门店的玻璃门已经大开,吴大志那辆熟悉的电动车歪歪斜斜地停在门口。

"来了?"吴大志头也不抬,正往嘴里塞着煎饼果子,"坐。"

凌零零气喘吁吁地拽了张椅子坐下,顺手抽了张纸巾擦汗:"什么事这么急?"

吴大志咽下最后一口煎饼,拍了拍手上的芝麻:"你说得没错,李翔确实找了中介。"

他滑动手机屏幕,调出几张聊天记录截图,"不过这小子还挺精,没敢走流程公开委托中介公司,就找了几个接私单的中介,专门向寻求低租金的客户地推。"

凌零零凑近看屏幕,上面是几个中介群的对话记录。

有人提到"XX公寓急租,价格可谈",还有人问"房东能出面签合同吗"。

"最绝的是这个,"吴大志点开一条语音消息,一个粗犷的男声传出来:"...中介费只收现金,不走公司账..."

凌零零挑了挑眉:"他倒是谨慎。"

"可惜我事先打过招呼了。"

吴大志得意地晃了晃手机,"那几个中介都要求他出示跟大房东的租赁合同。你猜怎么着?"

凌零零思索片刻:"我猜...他给大房东的整租价格高于市场价,大房东又在国外,所以对他睁一只眼闭一只眼?"

"聪明!"吴大志叼着吸管,得意地晃了晃豆浆杯:"还有,大房东可不傻。她在给李翔的租赁合同里挖了个坑。"

塑料杯壁凝结的水珠滴在桌面上,洇开一片水渍。

凌零零眼睛一亮:"租赁合同里没给李翔转租房子的权限?"

"啪"的一声,吴大志把空杯子精准投进垃圾桶:"没错。"

"那容易了。"凌零零立刻拨通王阿姨电话,"阿姨,关于电梯损坏和卫生间漏水..."

当天下午。

周强主任就接受了王阿姨的委托,起诉1006室的房东,要求她赔偿群租的租客损坏电梯和房屋漏水等多项损失。

起诉的同时,周强主任还申请查封了1006室的房产。

吴大志一个电话轰到财务部:"老李!老板亲戚的房子还要不要解决了?"

他故意把手机开免提,"这律师费,是我去跟老板说,还是你去说?"

财务总监的声音从听筒里炸出来:"批了批了!记得让小厦所把发票补上!"

玻璃门突然被猛地推开。

幻岩律所的驻店律师西装笔挺地站在门口,假笑道:"听说XX公寓要诉讼?这套房子是旗舰店管的,现在有了诉讼,也应该给我们律所..."

"你消息倒是很灵通,但是小厦所的周主任已经接案了。"吴大志头也不抬地刷手机。

"这不合流程!"陈律师声音拔高,"我这就去找赵店长..."

"去呗。"

吴大志把案件受理回执拍在桌上,"顺便帮我问问赵店长,他把这套房子踢到我们锦绣店来的事情,跟老板汇报过没有?"

幻岩律所的律师脸色铁青地走了。

凌零零透过玻璃窗,看见他在门口狠狠踢了脚石子。

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凌零零卖房记
连载中学渣成霸 /