2021年11月19日凌晨零点，方影还坐在铂悦府大平层的落地窗前，手机屏幕上的银行APP余额刚刷新出一串刺眼的零。
前一天的一亿挥霍任务完美收官，而新的一亿资金已经准时到账，数字依旧是晃眼的一亿元。
系统冰冷的提示音在脑海中响起：“滴！今日一億元挥霍任务开启，倒计时24小时。提示：多元化消费可触发额外奖励，建议宿主拓展商业版图，提升资产增值潜力。”
方影端起桌上的温水喝了一口，指尖划过手机屏幕，浏览着昨晚收藏的各类投资信息。有了商业天赋被动技能加持，那些原本晦涩的行业报告、财务报表在她眼中变得清晰易懂，数据背后的风险与机遇一目了然。
“股票市场波动太大，2021年的几个热点板块虽然看似潜力十足，但后续政策调□□险未知，过早重仓容易踩雷。”她指尖在屏幕上轻轻敲击，果断划掉股票投资的选项，“不动产和实体产业虽然回笼资金慢，但稳定性强，还能形成长期资产，刚好符合多元化消费的要求。”
重生前，她在客服岗位上见过太多小微企业主的艰难，也听过无数客户抱怨城市里缺少真正有格调、有品质的高端餐厅。
要么是价格虚高的网红店，要么是口味陈旧的老馆子，真正能兼顾食材、环境、服务的屈指可数。这个念头在她心里盘桓了四年，如今有了资金和系统加持，终于有了落地的可能。
“就开一家高端餐厅。”方影眼中闪过一丝笃定，“选址在市中心核心商圈，买下整栋独立商铺，从装修到食材再到团队，全按顶级标准来，一亿资金刚好能花得明明白白。”
她打开地图，锁定了市中心最繁华的解放路商圈。这里是城市的商业枢纽，写字楼林立，高端住宅区密集，消费能力强劲，但目前还没有一家真正意义上的高端私房菜餐厅。商圈中心有一栋三层独立小楼，原先是一家连锁咖啡厅，因为经营不善刚刚结业，地理位置绝佳，门前还有一片小广场，非常适合改造成高端餐厅。
凌晨六点，天刚蒙蒙亮，方影已经洗漱完毕。她换上昨天刚买的香奈儿套装，踩着高跟鞋，拎着LV手袋，一改往日的朴素模样，整个人透着一股干练利落的气场。打车来到解放路商圈时，商铺中介还没上班，她便站在那栋三层小楼前仔细观察。
小楼通体采用红砖结构，带着一丝复古韵味，建筑面积大约800平米，加上门前的小广场，实际使用面积超过1000平米。周围环绕着多家高端商场和五星级酒店，来往行人大多穿着考究，正是她瞄准的目标客群。
“小姐，您是想租商铺吗？”一个穿着西装、背着公文包的中年男人快步走过来，脸上带着职业性的微笑，“我是这栋楼的中介，姓张，您可以叫我张经理。这栋楼刚空出来，位置绝对是整个商圈最好的，您要是感兴趣，我带您进去看看？”
张经理昨晚就收到了业主的通知，说今天可能有客户来看房，没想到来得这么早。他上下打量着方影，见她穿着一身名牌，气质不凡，不敢有丝毫怠慢。
“我不是租，是买。”方影淡淡开口，语气平静却带着不容置疑的力量，“这栋楼的产权清晰吗？有没有抵押或者纠纷？如果没问题，我今天就全款买下。”
张经理愣了一下，随即大喜过望：“清晰！绝对清晰！业主急着变现，价格可以商量！您里面请，我带您详细看看！”
他连忙掏出钥匙打开大门，引着方影走进楼内。内部装修还保留着咖啡厅的格局，一楼是大厅和吧台，二楼是包间，三楼是储物间和员工休息室。方影一边走，一边在脑海中规划布局：一楼改造成开放式用餐区，搭配落地窗和绿植，营造温馨舒适的氛围；二楼设十个私密包间，每个包间风格各异，满足不同客户的需求；三楼一半改造成厨房和食材保鲜区，一半设为员工宿舍和培训室；门前的小广场搭建玻璃阳光房，作为户外用餐区。
“商业天赋”技能在此时悄然生效，她能清晰地判断出每个区域的改造成本、食材的采购渠道、甚至是未来的定价策略。
“这栋楼多少钱？”方影看完整个空间，转头问张经理。
“业主报价8500万，因为是全款支付，我可以帮您争取到8200万。”张经理小心翼翼地回答，生怕报价太高把这位大客户吓跑。
“8000万，现在签合同。”方影毫不犹豫地说，“我要求今天内办完所有过户手续，另外，业主需要负责清理楼内所有原有装修和杂物，下午五点前必须清空。”
张经理瞪大了眼睛，没想到方影如此爽快，还主动加价？不，是直接敲定8000万，比他争取的价格还低200万？不对，是方影觉得8200万太贵，直接砍到8000万，而且要求当天过户清空！
“没问题！我这就联系业主！”张经理连忙掏出手机，拨通了业主的电话。业主听说有人愿意全款8000万买下，还能当天过户，欣然同意，不到半小时就赶到了中介公司。
签合同、转账、办过户，一切都进行得异常顺利。上午十点，方影拿到了房产证，这栋位于市中心核心商圈的三层小楼，正式归她所有。8000万从账户中划走，系统提示音立刻响起：“滴！当前剩余资金：2000万元。请宿主尽快完成剩余消费。”
接下来是装修。方影没有选择普通的装修公司，而是直接联系了国内顶尖的室内设计工作室——“境造设计”。这家工作室擅长高端商业空间设计，曾为多个一线城市的顶级餐厅、酒店打造过爆款空间，设计费高达每平米5000元。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共2页
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